Benodigdheden

 

Voor het afsluiten van een hypotheek heeft u een aantal belangrijke zaken nodig. Denkt u bijvoorbeeld aan het volgende:

 

 

Zorg dat de notaris en de geldverstrekker een geldig legitimatiebewijs van u ontvangt. Een goed leesbare kopie van uw paspoort of ID kaart voldoet.

 

De door uw werkgever ondertekende werkgeversverklaring is verplicht. Heeft u geen contract voor onbepaalde tijd, dan kunt u volstaan met een intentieverklaring, waarin uw werkgever aangeeft, u een doorlopend contract aan te bieden.

 

Voor sommige hypotheken moet u een overlijdensrisico- of beleggingsverzekering afsluiten. In dat geval dient u voor de verzekeraar vaak een gezondheidsverklaring in te vullen.

 

De geldverstrekker eist een recent taxatierapport, bij voorkeur opgemaakt door een erkend NVM/LMV-taxateur. Met dit rapport wordt bepaald hoe hoog uw maximale hypotheek kan zijn.

 

Vaak wordt een koopcontract getekend onder voorbehoud van bouwtechnische keuring. Soms is deze keuring zelfs verplicht, bijvoorbeeld als u voor een object van vóór 1940 nog in aanmerking wilt komen voor Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

 

De daadwerkelijke overdracht vindt altijd plaats bij de notaris. Deze is gemachtigd de koopakte te laten passeren. Iedere notaris heeft hiervoor een eigen tarief, binnen de wettelijk vastgestelde marges.