Kooptraject

 

In 10 stappen naar uw nieuwe huis

Het kopen van een huis heeft met veel meer te maken dan het afsluiten van een hypotheek. Hier vindt u de 10 stappen naar uw nieuwe huis.

 

 

Belangrijk voor u besluit ergens te gaan wonen: wilt u kopen of huren? Weegt u eerst alle voor- en nadelen goed tegen elkaar af, voor u besluit een langdurige financiële verplichting aan te gaan.

 

Natuurlijk bent u geïnteresseerd in uw maximale hypotheek. Maar minstens zo belangrijk is de hoogte van uw maandlasten. Zodat u weet wat u kunt kopen èn kunt verwonen. De Nationale Hypotheek Garantie kan flink in kosten schelen.

 

 

De overheid komt huizenbezitters fiscaal tegemoet. Vooral als het gaat om uw eerste koopwoning. De rente die u over uw lening betaalt is fiscaal aftrekbaar en kunt u jaarlijks of maandelijks terugvragen. Verder zijn er subsidie-regelingen zoals koopsubsidie, waarbij u tegemoet wordt gekomen in hypotheeklasten.

 

De eerste stappen zijn gezet: u kunt beginnen aan het leukste deel. Een huis zoeken. U vindt koophuizen via verkopende makelaars, in de krant of op internet. U kunt ook zelf een makelaar inschakelen om voor u een huis te vinden.

 

Heeft u een huis gevonden, en wilt u een bod doen, beseft u dan dat de vraagprijs niet de definitieve prijs hoeft te zijn. Denkt u van tevoren goed na hoeveel u voor het huis over heeft. En bedenk op welk bedrag u met uw onderhandeling uit wilt komen. Een mondelinge overeenkomst is rechtsgeldig. 

 

Na het overeenkomen van de prijs tekent u een voorlopig koopcontract. Hierin worden opleverdatum en koopsom bevestigd. Plus uw eventuele ontbindende voorwaarden, zoals voorbehoud van financiering of technische keuring.

 

De koop is rond, nu nog de financiering. U kunt terecht bij tientallen instanties. En kiezen uit nog eens tientallen verschillende hypotheekvormen. Het is dus zaak u goed te oriënteren en zich af te vragen welke hypotheek het beste bij uw situatie past. Wij van Trifium helpen u daar graag bij.

 

Om een hypotheek te krijgen, moet u een taxatierapport laten opmaken. Uit het taxatierapport volgt de executiewaarde van uw huis, benodigd om de waarde bij gedwongen verkoop vast te stellen. U kunt zelf de tarieven van alle taxateurs met elkaar vergelijken. U kunt ook via ons direct een erkend taxateur inschakelen.

 

 

De officiële overdracht vindt plaats bij de notaris. Deze is gemachtigd om de koopakte te laten passeren, waarna de koop een officieel feit is. Ook voor het vinden van een notaris geldt: wij nemen het regelwerk graag van u over.

 

Trommel uw vrienden op, fluit uw familie terug van vakantie en regel vervoer: het huis is van u, u kunt meteen beginnen met verhuizen.